我是四川南充市南部县城镇多楼层房,现在要拆迁修商业房,我的房子是在街道旁六楼,前后很宽敞,无建筑遮挡,采光非常好是现在开发的中心地段。还房退后大概两三千米,拆迁户还没选房开发商就开始卖房,现在剩下的只有最差的楼层,有好楼层的楼盘开发商不让还房户选,说没开盘,但对外却可以买。这次拆迁开发商不出面由县委拆迁办出面叫户主到居委会谈,我房子96.7个方10年前简装现在按他的算法只赔两万的装修,面积都是1:1.3赔偿,租房费是一年7500,现支付年(过渡期是两年)搬家费是2000,奖金是10000,水、电、气9000,还房户要高层还要补差价,请问这赔偿合理吗?跪求专家解答一下我还可以争取更高的赔偿吗?
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。