我城市户口,但父母身边留一个子女是我,才拥有老房宅基地的院子,其他兄弟每人都单独分有一户一宅,现在母亲去世,父亲要收回给我的那破屋,准备让弟弟把破屋扒掉,重新盖新房,将来父亲去世后他继承,想问像我家这样母亲去世了。父亲还健在,老房20多年都没住人,把破屋扒了,还能重建吗?感觉不能翻建,因为是继承房,宅基地不能继承,拆了老房,地村里是否会收回?
房产纠纷
2014-02-26 10:58:47
共有1位律师解答
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依据我国法律规定，宅基地的所有权和使用权是分离的，宅基地的所有权属于集体，使用权属于房屋所有人，农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得，村民只有宅基地使用权，不能随意对宅基地进行处置。所以宅基地不属于遗产，不能被继承。但建造在宅基地上的房屋属于公民个人所有，可以继承。
可以重建的。暂时不会收回，因为您父亲还在世。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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