请问律师,整套房款共计38.7万,房证落户名字是我,父亲交款18.2万,母亲还贷款10万,我交了5000。如今父亲要强迫卖房,他拥有这套房子多少产权?
婚姻家庭
2014-03-01 07:41:34
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房产登记在您的名下，属于您的房产，没有您的同意，其他人无权处分房产。
中华人民共和国物权法
第十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
第十六条 不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。
第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。 -
您好！
第一，房屋产权人是您个人，父亲不是房屋产权人，无权处分财产；
第二，即使父亲要卖方，因其不是产权人，不经过您的允许，实践中不能操作。 -
因房产是你个人的名字，你是房屋的所有权人，对方无权卖房。
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