1.我买的期房合同中的双方违约金是成分之0.1,是不是法律范围内的。 2.期房要1年9个月后才交房,如果违约,按万分之0.1算,开发商一点压力都没有。 3.这种情况,一次付清,是不是存在风险?
房产纠纷
2014-02-20 15:54:45
共有2位律师解答
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法律之规定违约金不得超过实际损失的20%，再无其他定量规定；你如果觉得十万分之一太低，可以要求调高，但是商品房买卖协议一般是格式合同，很难根据你的意见进行调整的。如果你觉得一次性交房有风险，可以跟别人谈，或者做一个预告登记也可以。更详细答复需要更多事实经过与材料，欢迎电询。
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是的，应当约定为按日万分之几。才有利于保护自己
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
