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购买二手房,二手房的房产证只写夫妻一方,过户时是否需要夫妻双方到公证处去公证。
房产纠纷
2014-02-15 20:51:35
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房屋登记的所有权人是夫妻中的一方,房屋可能属于夫妻一方的个人财产,也可能是夫妻共同财产,因此,为了稳妥起见,最好是要求卖方的配偶书面同意这宗房屋买卖,以免日后卖方或其配偶反悔时,房屋买卖合同的效力存在不确定性。至于公证,如果买方有能力识别和控制房屋买卖过程中的法律风险,则不需要公证。
石维技律师
2014.02.15 20:51:35 解答
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