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我家是94售后公房,产权证名是我公公,他于2003年过世,一直没更改产权名,现想把产权证过户在我老公名下,婆婆和我们同住,另我老公唯一的姐姐已经于2010年过世,留下姐夫和外甥女,请问怎么处理这个事情,谢谢。
房产纠纷
2014-02-13 00:04:41
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有遗嘱按遗嘱处理,没有遗嘱的按法定处理。具体到本案,公公死亡后,他的继承人有婆婆、你老公、他姐姐。继承份额:先分割夫妻共同财产,即先分一半的份额给婆婆,剩余的一半由婆婆、你老公、他姐姐继承。因唯一的姐姐已经于2010年过世,他姐姐继承的份额由姐夫、外甥女和婆婆继承,在法律上这属于转继承,意思是:继承开始(公公死亡)后,遗产分割前继承人(姐姐)死亡的,其继承的份额转由姐姐的法定继承人继承。不明白的,可电。
陈其乐律师
2014.02.12 17:14:23 解答
你好,你们需要先解决房屋的实际产权人的问题,然后处理遗产继承问题,最后才可以办理房产更名手续,情况比较复杂。
张玉光律师
2014.02.12 16:56:17 解答
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您好 可以协商处理
梁静飞律师
2014.02.12 16:51:23 解答
可以通过析产继承,取得房产。
邢伟华律师
2014.02.12 20:45:47 解答
可以通过诉讼或者公证的方式办理。
吴明珠律师
2014.02.12 22:06:49 解答
如没有遗嘱的,该房屋作为你公公婆婆的夫妻共同财产进行分割、法定继承。
韦云律师
2014.02.13 00:04:41 解答
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