律师你好,我有以下房产方面的问题想咨询一下。 1.我们原来是开平区税务庄的房子,现在经过政府的危房改造后,我们要了两个50平米的房子,共两套,现在已经私下签订协议分别卖出了这两套房子,请问当房本下来的时候我们跟买主去办理过户手续的时候这房子是不是算“老本唯一”?这个房本的年限是从房本下来的时候算么 2.平改后我们的房子写的是我父母两个人的名字,但是年前我母亲由于疾病过世了,现在需要到房管局办理继承手续,但是我们的房子已经协议卖出了,现在房屋拆迁协议书在买主手里,她拒绝提供,这样我们将无法办理继承,请问我们该怎么办

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