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老父亲有两个儿子,大儿子住城市,父亲和小儿子住农村,同吃同住在新房,由孙女服侍二十多年,大儿子一年回农村2次,小儿子也很少过问。家庭财产如下:①有新房一套,房产证写小儿子的名字,是小儿子全资买地建房的,父亲没有出钱,大哥也没有出钱;②还有老房一套,是祖宅;老父亲有存款10多万元。现在大儿子回农村争家产,如果诉诸法院,财产会如何分配?特别想了解的是,新房会作为共同财产分给大儿子吗?(有的人说:老人和小儿子共同生活20多年,每天买菜回家,所以房子老父亲也有份,大儿子可以分割新房。这样理解可以吗?)

婚姻家庭

2014-02-17 07:10:39

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律师解答共有4条

①有新房一套,房产证写小儿子的名字,是小儿子全资买地建房的,父亲没有出钱,大哥也没有出钱
属于小儿子的财产，其他人无权主张
中华人民共和国物权法

第十六条不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。
　　第十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
②还有老房一套,是祖宅;老父亲有存款10多万元。
如果没有遗嘱，按法定继承继承，孙女服侍二十多年，可以主张继承
中华人民共和国继承法
第二章法定继承
　　第九条继承权男女平等。
　　第十条遗产按照下列顺序继承：
　　第一顺序：配偶、子女、父母。
第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
　　对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
　　对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
　　有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
　　继承人协商同意的，也可以不均等。
　　第十四条对继承人以外的依靠被继承人扶养的缺乏劳动能力又没有生活来源的人，或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人，可以分给他们适当的遗产。
　　第十五条继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定。协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。
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徐卫东律师

2014.02.05 21:49:02 解答

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你好,老房产是父亲的名字,父亲如去世,大儿子可以要求继承的,新房是小儿子的,不可以分割.

李同红律师

2014.02.06 10:32:03 解答
新房应当属于小儿子个人所有。2祖宅可以分割属于母亲的遗产份额。协商不成可以起诉。如需帮助可以与我联系。

陈珺律师

2014.02.06 15:30:47 解答
①有新房一套,房产证写小儿子的名字,是小儿子全资买地建房的,父亲没有出钱,大哥也没有出钱

邢伟华律师

2014.02.17 07:10:39 解答
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