结婚八年未领结婚证,有个七岁的孩子,以男方名字买了套房子,现在感情破裂,但在半年左右我让男方签了个字据,我写的离婚后房子分我一半,他签了个字,日期没写,这有效吗
婚姻家庭
2014-01-28 09:45:20
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你好，根据你的陈述，双方解除同居关系发生法律效力，对于房产的共有约定，并不发生物权变动效力，想要真正共有需要到房地产管理部门办理变更登记手续后才能生效。理由如下：首先双方未办理婚姻登记手续，不是法律意义上的婚姻关系，只能认定为同居关系，感情破裂直接解除同居关系即可，但是对于双方所生子女，应按照婚生子女享有权利，双方应就子女抚养问题达成协议，对于房产分割，由于双方未办理婚姻登记，男方名义购买房屋所有权应归属男方，房产物权变动以登记为生效要件，因此想要变更为共有财产需要到房管部门办理变更登记手续才能发生法律效力，仅仅签订合同只能发生合同效力，所有权并未实质变更，希望为你提供的法律服务给你带来帮助。
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