财产继承有效期 我前妻于2010年因病去世，房产证是我跟前妻的名字，现在我想更改房产证的名字，但情况比较复杂： 1.我前妻的父亲早年已经去世，因是在农村，故没有死忙证明，没有注销户口，母亲还健在； 2.我前妻在读时是用别人的户口去读的，姓名完全套用别人的，连姓读不一样，读书时是通过关系，参照对方的户口资料重新做了一个户口迁到读书的地方，结婚后户口已经迁移到我户口所在地肇庆，现实是从她原户口所在地江门地无法查到其户口与其父母的关系，证明不了她们父女、母女的关系，像这种情况该如何去办理她跟她母亲的母女关系证明？具体需要哪些材料证明？ 2.我跟我前妻生育有一男孩（现7岁），按照继承法，对于我前妻的遗产我们的儿子也有继承权，在第2个问题解决后，前妻的母亲亦放弃继承的情况下，我能将房产证更改为我一个人的名字吗？或者可以改为我跟现任妻子两个人的名字吗？ 3.如果第2个问题没有解决，我现在的房子可以申请抵押贷款吗？ 谢谢！
继承
2014-01-18 09:52:23
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您好，证明关系可以带户口、身份等证件去公证处证明，您的儿子有继承的权利，如继承人放弃遗产要书面放弃并经过公证，如夫妻共同财产可以完成过户，房屋所有权发生变更后可以抵押贷款，具体情况可以向银行咨询
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