您好:我于2004年买了一套电梯公寓房,2006年入住,2008年拿到了房屋产权证。但土地使用证现在还没办下来。有业主去法院告了,官司也赢了,结果连诉讼费和土地使用证都没拿到。法院说强制执行,开发商说没办下来,拿什么执行。我也着急,我想去告,我又怕跟前面的业主一样,赢了官司连诉讼费都拿不到!我诚恳的请教律师,我该怎么办?
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你好,像你这样的个案,需要根据具体的资料才能做出判断,建议你准备好相关的资料当面或者来电咨询,我们的律师将免费为你提供专业的法律意见。希望对你的问题有帮助。
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可以要求承担违约金并办理权证的。
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建议由律师到法院起诉维权!
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你好,违约金只可以强制执行的,只是前面的人在起诉过程中没有主张该项,否则强制执行是没有任何问题的。
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可以进行起诉.
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你需要了解清楚是什么原因造成的不能办理土地证。另外,你可以起诉开发商违约,要求违约金
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。