您好!我买了一套房,购房合同面积为128.42平米,今年年初交房,实测面积为136.02.平米。正常误差应在3%。但是购房合同是格式合同,直接是按约定实际面积支付,也就是霸王条款。现在想通过法律途径解决,应怎么处理?谢谢
房产纠纷
2014-01-23 07:40:49
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3%以内的，按实际面积支付房款；超过3%的，你可以要求履行合同，多出的面积由开发商承担，也可以要求解除合同，要求退还房款，支付利息。
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3%以内的，按实际面积支付房款；超过3%的部分由开发商承担
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