你好,我想咨询一下我13年年初买的房子,现在还没交房就已经降了一半价格,现在想要退房可以吗
房产纠纷
2014-01-20 18:33:12
共有3位律师解答
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可以和房产公司协商，因为房价下跌并不能成为退房的条件，除非是双方协商一致同意退房，否则因为房价下跌而要求退房的法律上是不予支持的。不过你可以试试从法律允许的退房条件方面想想办法：1、开发商逾期交房构成根本违约；2、开发商擅自变更设计；3、房屋实测面积与合同约定面积不符；4、房屋主体结构质量不合格；5、约定期限内购房人未能拿到产权证；6房子产权不清楚。追问：请问2，3两条都满足，就可以了吗，如果这两条满足，还需要付违约金吗
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退房很难的。你不能因为降价退房。可以找其他原因。
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可以和房产公司协商，因为房价下跌并不能成为退房的条件，除非是双方协商一致同意退房，否则因为房价下跌而要求退房的法律上是不予支持的。不过你可以试试从法律允许的退房条件方面想想办法：1、开发商逾期交房构成根本违约；2、开发商擅自变更设计；3、房屋实测面积与合同约定面积不符；4、房屋主体结构质量不合格；5、约定期限内购房人未能拿到产权证；6房子产权不清楚
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
