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我在不知情的情况下购买了某开发公司在土地为国家划拨性质的商品房(公积金贷款),得知以后买卖是要缴纳土地出让金(约4000元|每平米)按土地价格的40%缴纳。而我现在是花7600元|每平米够买的房屋。在此开发商应承担什么样的责任?补偿土地出让金?我可以退房吗?有法律依据吗?我是在与开发商签合同时方发现土地的性质为划拨。

房产纠纷

2014-01-20 08:33:16

你好,主要还是要看当时双方合同到时如何约定,原则上应按双方合同约定处理.。
可以要求解除合同退回钱款的。
依据你们买卖合同的约定处理
你可以退房。如有需要，电话联系。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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