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甲乙双方签订承包了3年的承包合同,每年承包费用是100万元,违约金50万元,现在半年甲方(发包方?)终止合同,仅同意退回半年的承包费用50万元,违约金不准备全额支付,而乙方要求在退回半年的承包费及支付50万元违约金的前提下再另外赔偿损失,这是否合理?我在网上查询并咨询过律师,得知违约金和损失赔偿不能同时适用(在违约金不能抵损失时可以增加)!但是有些损失无法估量该怎么办?另外,如果甲乙双方的承包还涉及第三方(企业车间实际所有人),并且第三方未知该承包合同的情况下,甲乙双方的合同是否有效,或者说是部分有效还是全部无效?
合同纠纷
2014-01-03 16:59:49
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律师解答共有6条
经济损失必须是已经发生的损失,乙方要求的50万违约金可能过高,乙方擅自转租行为可能违约,看租房合同,一般不影响甲乙双方合同的效力,法院不会确认无效的。
追问:
50万违约金是合同的写明的,不是单方面要求的
王璟律师
2014.01.03 09:16:31 解答
看你的实际损失来定.
刘建平律师
2014.01.02 23:38:17 解答
合同是有效的,我建议你获得违约金50万了结。如有不明,来电或来所咨询。
陈黎律师
2014.01.03 09:21:55 解答
你好!建议通过诉讼解决,法院会给予一个公平合理的裁判。
郭琳律师
2014.01.03 15:10:13 解答
违约金和赔偿金可以选择适用,选择对于非违约方更有利的方式索取赔偿。如果涉及第三方,需要看三方之间的合同以及是否造成第三方的损失。建议带上合同与律师面谈,以便维护你的合法权利
刘银律师
2014.01.03 16:06:42 解答
协商不成,可起诉要求支付违约金或赔偿损失,二者选其一。如要求赔偿损失,必须要有证据,无法估量就是没有证据。第三方是否知情,不影响甲乙双方合同的有效
胡剑桥律师
2014.01.03 16:59:49 解答
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