孩子奶奶把名下唯一一套房产过户给3岁孙子,但是有个问题因为爸爸是在婚,第一次婚姻有个儿子今年满18岁,奶奶怕以后第一个孩子来争房产,有什么途径能避免。
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既然房产过户到孩子名下,其他人无权主张
中华人民共和国物权法
第十六条 不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。
第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
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你好!直接赠与过户给3岁的孙子,或者立遗嘱,指明房产由3岁的孙子继承。
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做赠与公证即可。
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是避免第一孩子争,还是避免第二个得到房产?
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办理公证的
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老人可以现在办理房屋的产权赠与过户,也可以立遗嘱,将房产遗赠给小孙子。
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公正遗嘱即可
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如果产权是属于奶奶的个人财产,那么可以立遗嘱也可以直接赠与给孙子。
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立个遗嘱就可以,或者做个赠与的公证也行。
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您好,可立遗嘱将房产赠给孙子,如有问题,可来电详谈
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你好,签订赠与协议
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可以留个遗嘱,
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赠与公证或者遗嘱公证
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做赠与公证即可
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。