我在06年父母买房子用他们当时住的一套房子找银行做的抵押贷款,但因为父母年龄大银行觉得没偿还能力有风险不贷款,然后父母把房子过户给我,通过我的名义做的抵押贷款去买了一套房子,10年把房贷还清了然后又过户到父母名下了,现在我和老婆结婚了要买房子,我的个人征信报告上面记录我有一次个人住房贷款,银行说如果是记录的是个人抵押贷款就可以算首套房,如果是个人住房贷款就算二套房!我想确认下我这情况到底算个人住房贷款还是个人抵押贷款啊,当时明明是用我的父母的房子做的抵押买的房子!
婚姻家庭
2014-01-12 08:47:54
共有4位律师解答
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你好，根据你的描述，银行可能会把06年的贷款看做是个人住房贷款，因为06年的时候你的父母把房屋过户在了你名下，而你也是以自己的名义向银行申请贷款买房，所以银行可能会把这个贷款看做是个人住房贷款。建议向银行咨询。
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可以进行政策了解
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你好，当前名下没有登记有房产的，属于首套房。至于银行的理解，一般会影响贷款利率。建议与银行协商。
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