涿州农宅村宅基地过户需要什么手续
房产纠纷
2014-01-01 19:18:43
共有4位律师解答
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一) 宅基地可以转让的情形
1.宅基地在农村组织内部成员之间转让。农村组织内部成员具有农村户籍，符合宅基地的申请条件，宅基地本就属于农村集体的建设土地，集体享有所有权，分给农民使用，农民之间相互转让不违反法律规定。
2.宅基地向非农村户口人员转让。宅基地所有权属于集体，使用权由农民个人享有，农民买卖在宅基地上自建的房屋的，宅基地使用权也随着转移，此时，宅基地的转让是有效的，只是农民转让、出卖宅基地上的房屋和宅基地使用权之后不能再另外申请宅基地。 -
询问当地国土局确定
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咨询相关部门
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