原来自己建的房子遇政府折迁,后补偿安置的房子的产权变更由爷爷变更为孙子的名字需要收费吗?怎么样收费?
房产纠纷
2013-12-25 22:32:07
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可以按照赠与方式更换房产名字，受赠房屋需提交房屋所有权证、赠与书和契证，到相关部门办理正式的房屋所有权变更登记手续后，这种赠与行为才具有法律效力。
直系亲属间赠与房产所需税费：
交易手续费：住宅2.5元/平米非住宅5.5元/平米
交易印花税：
土地收益金：划拨土地缴纳
契税：4%
房屋登记费：住宅80元/套非住宅550元/套
证照印花税：5元/本
工本费：10元/本
个人所得税：①查账征收计算方法为:(评估价格-房产原值-税金-合理费用)×20%②核定征收计算方法为:评估价格×1%
营业税：直系亲属间赠与房产，免征营业税。 -
联系房管局处理。
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联系房管局处理。
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