你好律师,我与今年8月份看好一套房子,在**中路和**大街交汇处向西100米路北,小区名;**花园。并交了订房金10万元。并签了一份以借贷购的协议,说是今年12月底开盘,但现在开发商推到下年4月份开盘,在开盘之前又一次更名机会。我不想等了所以现在我想转让,我现已经找到下家,并收取了下家一万元定金,剩余部分一个礼拜后下家给我付清我所交的10万定金,我和下家需要要签订一份转让协议,请问这份转让协议怎么写才好,签订这份转让协议以后除了在开盘时我帮着下家更名以外,其他事宜在我和下家签订转让协议以后房子以后的情况没有关系
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。