法律咨询
房子是公寓,当时租给一家私人做 宾馆用,租期6年,现在想卖,租客不同意,里面有一条是如违约退租需双方同意
房产纠纷
2013-12-14 11:27:24
共有3位律师解答
1、公寓房做宾馆,民用转商用?请问宾馆设立的程序是否有问题?这可能涉及到合同的效力问题。
2、根据“买卖不破租赁”原则,若在租期内出卖,则承租人享有原租赁合同项下的所有承租人的权利和义务并享有同等条件下有限购买权。
可以协商,协商不成,可以起诉
你可以出卖,如果对方不购买你可以出卖给别人。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
出租柜台与出租场地承担的责任一样吗
消费者维权
2249
房屋租赁问题,本人租了一个门面房犹豫出现特殊情况不得不退房,
按照合同约定处理
人咨询过
继续咨询
杨森专职律师
北京天驰君泰(广州)律师事务所
怎么签订厂房场地租赁合同
01:09
2345
租商铺合同违约怎么办
民法典
507
租客未经允许可以装修出租房吗
民法典
947
我把房子租给别人4年合约,房租一年一交,现已两年了,想退租,
承租人违约问题需要按照合同约定处理, 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承
人咨询过
继续咨询
杨森专职律师
北京天驰君泰(广州)律师事务所
私人门面出租合同范本怎么写
01:32
2345
租约还没到期,新房东有权要求租客搬离吗
民法典
1241
我是房东,通过中介把房子租出去一年,现在才三个月租客违约不租
您好,根据双方约定,如中介构成违约可以要求承担违约责任,如有争议可以到法院起诉维权,给您造成损失可以
人咨询过
继续咨询
现在租客想退租,因合同注明双方如若违约,违约金就是2个月的房
租赁的房租能否转租主要取决于协议约定,如果租赁协议有禁止转租约定的,承租人转租则违背协议约定,出租人
人咨询过
继续咨询
没有房产证的房子。租给我开酒店和宾馆可以吗
对方没有房产证并不表示房子不能使用,现在退租似有不妥,既然对方已经起诉,建议尽快委
人咨询过
继续咨询
我是一楼租的店面,2楼是宾馆,总是漏水,
可以起诉要求维修,赔偿损失。
人咨询过
继续咨询
车位买卖如何交易过户
小区车位所有权
5
我也是租的门面房,可旁边是开宾馆的,天天
你前面是否属于合法的停车位?有理帮你打赢官司,无理助你减少损失。
人咨询过
继续咨询
车位出售需要什么手续和证件
小区车位所有权
5
把临街的房子租给别人开餐馆
您好,建议咨询当地工商行政主管部门。 如需法律帮助或有其它疑问,欢迎来电咨询或当面洽谈。
人咨询过
继续咨询
门市房挂牌匾二楼不让挂
若二楼认为门市房挂牌匾影响其采光、通风等合法权益,可首先与一楼协商。协商无果可请求物业或居委会介入调
人咨询过
继续咨询
车位买卖手续怎么办理
小区车位所有权
10
正式的酒店或酒店,多大年纪才能入住
一般来说入住酒店是没有年龄限制的,只需要出示身份证进行身份登记即可。也有很多地方的酒店对入住者的年龄
人咨询过
继续咨询
车位买卖要注意什么细节
小区车位所有权
2237
使用权房和产权房动迁补偿款有什么区别?
使用权房与产权房动迁补偿不同。产权房补偿包括房屋价值、搬迁等;使用权房则可能仅补偿使用权和搬迁等。具
人咨询过
继续咨询
车位买卖怎么过户给子女
小区车位所有权
2231
父母房产过户给子女需要花多少钱
房产过户费用因采用不同方式而有所差异。赠与过户需要支付契税及测绘费用;交易方式则需要支付契税和个人所
人咨询过
继续咨询
车位买卖要注意什么问题
小区车位所有权
2655
一栋95平方米的房子转让要多少钱?
您好!结合年限,面积等,如需更多帮助,可以查阅我们的购买二手房全程法律指导及风险防控法律服务产品
人咨询过
继续咨询
拆迁后多久房子可以卖掉
拆迁后房产的出售时间因具体情况而异。如果选择对房产进行续期,需要办理相关手续并支付相应费用;如果选择
人咨询过
继续咨询
我想查询名下房产
前往当地房地产登记机构查询时,需要携带相关证件填写查询申请表并缴纳查询费用。网上查询则需登录当地房地
人咨询过
继续咨询
我房屋一圈有没有我们几尺地方
房屋周围土地归属需依规确定。具体操作为:1.申请当地政府进行宅基地丈量,明确边界;2.若有争议,可与
人咨询过
继续咨询
租房纠纷起诉范本模板
合同范本
324
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
合肥律师
合肥找律师
庐阳区律师
庐阳区找律师
合肥房产纠纷律师
合肥房屋买卖律师
合肥房屋租赁律师
合肥二手房律师
合肥开发商违约律师
合肥装修纠纷律师
合肥房屋产权律师
合肥房屋中介纠纷律师
长丰县律师
肥东县律师
肥西县律师
瑶海区律师
庐阳区律师
蜀山区律师
包河区律师
巢湖市律师
庐江县律师
合肥房产纠纷律师
合肥公司法律师
合肥合同纠纷律师
合肥婚姻家庭律师
合肥交通事故律师
合肥劳动纠纷律师
合肥刑事辩护律师
合肥债务债权律师