夫妻共有房产,丈夫背着妻子将房屋抵押给个人向个人借款,抵押协议是否有效
债权债务
2013-12-13 12:36:59
共有4位律师解答
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协商不成，到法院起诉，主张抵押合同无效。
中华人民共和国合同法
第四十八条 行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。
相对人可以催告被代理人在一个月内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。合同被追认之前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。 -
办理抵押登记之后才有效
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协议有效，无权效力待定，你需要仔细审查合同，看是否有证明不适用善意取得的行为
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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