我租有一厂房租期为5年合同一年一签租金一次交一年;现刚满一年房东违约不租了,拒收下一年的房租;要求我搬迁,我该要求怎么赔付?我单方不搬可以吗?
合同纠纷
2013-12-13 15:53:48
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您好，如您与出租人签订的租房合同明确期限为五年的话，出租房则应当严格按照合同履行，如出租房强行要求收房而您方又坚持要租赁该房的话，则可以起诉要求出租房继续履行合同；如您方不坚持租赁该房的话那么可要求对方承担违约责任，违约责任按照你们双方合同约定，如无约定则可赔偿您方因此遭受的损失。
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你好。你们既已签订租赁合同的，就应当按照合同约定履行。你可以要求房东按照合同约定继续履行。如果确实不能继续履行的，可以主张对方违约，要求其承担违约责任。
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需要看你们合同的约定。 协商不成，你可以向法院起诉要求对方按照你们合同的约定履行或承担违约责任等。
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