我们公司需要在某区成立一个办事处,于是派我做代表负责租赁办事处的事,今年八月二十日我代表公司租了一个房子,按照公司的协议和房东签了协议,交了半年的房租,该房东是二手房东,她和原房东也签了协议的。由于公司业务上的原因,要求我在九月十五日把办事处退租,根据协议,提前退租须赔偿房东一个月房租和押金,再加上一个月租金,也就是房东应该退我4个月房租。我搬走的前一天,她口头答应尽快把房租退给给我。但由于二手房东和原房东产生了矛盾,导致二手房东迟迟不肯退我4个月房租,我们多次催促,但她的答复是只有等她要回原房东的房租之后,才能还我们房租。公司还以我办事不利的理由,要求我作出相应赔偿(如果钱要不回来的话)。我应该通过什么合法途径(不打官司)拿回房租?如果要不回钱的话,公司要求我个人做出赔偿是否合法?
合同纠纷
2013-12-19 22:13:42
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公司要求该网友来承担对方不退租金的损失是不对的。因为网友履行的是职务行为，其本身无过错。是二手房东不退还租金，所以公司要求网友赔偿损失是没有法律依据的。二手房东不肯退还租金的话，可以向当地街道办房屋租赁管理部门投诉，由房屋租赁管理部门要求二手房东退还相应的租金；再不行可以向法院起诉，由法院判决其还款。
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