房客签了一年的租约,租金半年一付,中途解约押金不退,并要赔偿房东的损失。现在访客住不到4个月要马上解约,希望我退后2个月的租金。 房子里配了全套的家具,房客让我全搬走,说他不需要。我没地放,要求留下一些,他也没答应;我没办法为了租给他房,只好把家具送人。还有一个月的中介费,这些能算我的损失吗?我该如何保障我的权益呢? 合同里没明确约定他没住满我需要退租金,那我是否可不退呢?
合同纠纷
2013-12-11 08:59:17
共有1位律师解答
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属于对方违约，让对方承担违约责任。
中华人民共和国合同法
第七章 违约责任
第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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