今年八月份和中介签的合同,租期一年,租金是押一付三,十月份刚交了地二个季度的租金,房东就多次带其他中介来看房,说是要买房,我们的中介就告知我们说没事,能住到租期终止,但是十一月份他告知我们说房子不能住了,因为房子隔断间,物业及公安部门已经通知要整改,下发了通知要十二月底之前改完(整改通知是十月初贴在门口的,但是我们十月一回来就没看着那通知,且整个出租屋是群租,大两居隔成了六家住,我们租住的是客厅的隔断),他通知我们十二月十五日之前搬走,现在我们准备最近几天搬家,就向他索要违约金(租赁合同明确写着一方违约需支付月租金的200%并退还剩余租金及押金),他一直不给,说他没有违约,我想知道这到底是不是违约行为!违约金是不是应该给我们?
合同纠纷
2013-12-07 21:07:18
共有1位律师解答
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你好，应当根据合同约定履行义务c、承担违约责任、追问：但是中介说这不属于违约，是因为法规条例必须执行隔断拆除，和他们没有关系
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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