我之前卖一套房子,在上海网签房屋买卖合同补充条款里注明,买家必须在12月1号或者拿到银行批准贷款同意书,或者现金支付。否则承担法律责任。 而上海网签房屋买卖合同上的乙方违约条款里注明,如果乙方没有在约定日期支付房款,甲方有权要求每日万分之五的违约金。如果超过10天,甲方可以终止合同,并要求乙方付20%房款的违约金。甲方需要书面通知乙方。 我的问题是,我作为甲方,如果乙方过了10天都没付房款,我可以扣除乙方20%的违约金,并要求乙方配合到房产中心取消买卖合同吗?这个合同在法律上会被完全认可么。我需要注意什么? 谢谢!
房产纠纷
2013-12-15 22:01:56
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合同有效的，如果超过10天需要书面发函后可以解除合同。但是网签和要和居间合同一致的。
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