夫妻协议离婚,房子归我,买的时候是老婆名下,现房产证还没下的情况下能转到我的名下吗
婚姻家庭
2013-12-16 18:29:25
共有10位律师解答
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具体到当地住房和城乡建设局咨询办理。
房屋登记办法
第三十二条 发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：
（一）买卖；
（二）互换；
（三）赠与；
（四）继承、受遗赠；
（五）房屋分割、合并，导致所有权发生转移的；
（六）以房屋出资入股；
（七）法人或者其他组织分立、合并，导致房屋所有权发生转移的；
（八）法律、法规规定的其他情形。
第三十三条 申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：
（一）登记申请书；
（二）申请人身份证明；
（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；
（四）证明房屋所有权发生转移的材料；
（五）其他必要材料。
前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。 -
你好！要办理房产证后才能进行过户，你们可以在离婚协议中约定房屋的归属及未来过户的时间，离婚协议是有法律效力的。追问： 律师您好： 感谢回复， 我12年2月离得婚， 协议规定了房屋归我， 至今没有下来房产证，我的协议有没有时间限制呢，他不配合去办理房产证，我能否现在就起诉呢， 起诉理由是什么， 能否拿着判决就直接办理我名字的房产证了。 免得办好他名字的证后 在 过我名下。谢谢
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您好，没有房产证不能过户的，建议具体到房管部门咨询办理。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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