我和老公在婚后买了一套小产权房，房主写的是我老公的名字，另一套大产权房，产权写的是我的名字，也是婚后买的，此套房子是我自己住房公积金贷款购买的，现要离婚，那套小产权房可以申请都有使用权吗，小产权房产权归属的问题法院将如何判决?
婚姻家庭
2013-12-02 14:47:57
共有9位律师解答
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属于共同财产，协商不成，到法院起诉分割，详谈电话联系。
参考 第二十条 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。 -
你好！小产权房没有产权证，法院很可能不会对产权进行处理。建议最好对小产权房的使用权等问题进行协商。
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您好！小产权房没有房产证，法院不予处理。如需帮助，欢迎来电或当面咨询。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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