我购买的一套商品房将近住了7-8年时间,因外墙渗漏导致屋内一墙壁表面起层、脱落,将墙上的书柜垮下来打坏了电脑等物品,请问责任应谁来负。物管答复外墙已过保值期,需动用大修基金,但必须通过业委会需2/3的业主签字后方可动用大修基金,那要等到何时?(因业主太多又涉及不到他的问题所以很难办)。而损坏的物品还要我自己承担,这是否何理?

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