请问:如果在转让房产时,甲方在告知乙方,只有房屋产权证,没有土地证,土地为划拨用地,但实际土地是甲方在使用。双方签订的转让合同是否有效?
合同纠纷
2013-11-25 23:04:12
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这是小产权房 国家是禁止买卖小产权房的，合同根本违法，无效
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有效的，房证应与土地一起转让。
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甲乙签定房屋租赁合同,甲方约定:如果对方将房屋部分转租第三方,必须事先征的甲方的同意才可以转租,违约责任:如果一方违约,赔偿房屋租金总额的10%给对方.结果,乙方还是将房屋部分转租第三方,第三方和乙方
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