精神病人如何办理房产出售?子女可以代理吗?如果可以代理需要哪些程序?
婚姻家庭
2013-12-01 08:21:36
共有5位律师解答
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根据您的描述，无法出售。
中华人民共和国民法通则
第十八条 监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。
监护人依法履行监护的权利，受法律保护。
监护人不履行监护职责或者侵害被监护人的合法权益的，应当承担责任；给被监护人造成财产损失的，应当赔偿损失。人民法院可以根据有关人员或者有关单位的申请，撤销监护人的资格。
第十九条 精神病人的利害关系人，可以向人民法院申请宣告精神病人为无民事行为能力人或者限制民事行为能力人。
被人民法院宣告为无民事行为能力人或者限制民事行为能力人的，根据他健康恢复的状况，经本人或者利害关系人申请，人民法院可以宣告他为限制民事行为能力人或者完全民事行为能力人。 -
精神病人无权办理，法定监护人可以代为保管财产，但是不得损害当事人的利益。
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第一顺位是配偶，第二顺位是子女。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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