您好,我家是农村的,现在正要拆迁,但是我家现在的住房是92年左右从同村农民手中买来的,面积约200多平方,有协议,有证明人,当时拿到对方土地证却没有办理过户,而原来家里住房也在买房后转让同村另一户农民,也同样是土地证给他,他却没有去办理过户,去年我去办理过户手续是,土管工作人员却说我家应按照现在政策,在册人口3户,宅基地只能办理105平方,故我们没有办理,现在房屋已经估价完毕,正在签订拆迁合同阶段,而原来卖给我们家房子农民已在别处另建宅基地也已办理相关证明,而我家出让旧房我们也已声明作废并转让到购买人名下,就我家现住房土地证不能办理原来面积,土管所这么处理我觉得很难接受,请问他们这么处理对么,我可以有什么别的渠道处理么?

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