房产证是夫妻的名 字,但办证签字时只有一人来签,另外一方是代签的有效吗
婚姻家庭
2013-11-27 19:02:32
共有4位律师解答
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根据《物权法》第九条 “不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外”规定，房产登记即发生法律效力。只要房产证是夫妻的名字即有效，如一方有异议，需通过司法程序，并得到支持，才能改变。
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授权委托后，有法律效力
中华人民共和国合同法
第九条 当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。
当事人依法可以委托代理人订立合同。 -
一般是有效的。
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