转让的房子会遇到什么情况?房子还在建的,又看不到,需要什么些什么费用呢??
房产纠纷
2013-11-14 12:42:40
共有3位律师解答
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在建的房子由于还没有房产证，不能到房管部门办理过户登记，所以是有风险的，最好签订一个比较严谨详实的房屋买卖协议，约定一办好房产证卖方就要配合卖方到房管局部门办理过户登记手续，在这期间不能一房两卖，如果违约要赔偿对方多少等；但即使这样约定还是不能防止和约束买房人一房两卖或一房多卖；另外，如果房子还没有房产证，公证处一般也不办理此类房子的买卖合同公证，所以，最安全的方法是等到房屋产权登记产权证下来后再买卖
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如果没有房产证，最好不要转让，否则，风险很大。
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您好，需要根据不同情况交纳个人所得税，增值税，等等，建议转让协议要把内容约定好，否则日后出现纠纷无法挽回。如果还有疑问可以直接来电咨询。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
