律师你好,由于父亲去世的缘故我奶奶赠与我一套一室的房屋在律师事务所做过公正,之前都是我一人居住,拆迁的事和房屋补偿差价的钱也是我一人代办,我奶奶和我爷爷有自己的住所,可以说这套房屋是奶奶专门给我买的因老人怕子女埋怨所以之前房产证是奶奶的名字,我想知道拆迁以后回迁还是原地址只是小区名字更改了,我曾经的公正是否还具备法律效益?
房产纠纷
2013-11-12 12:20:18
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现在回迁的房子要是还是你奶奶的名字，那房子还是不属于你所有。赠与属于合同，虽然经过公证，但是不动产所有权转移是以登记为准的，也就是没有变更你可以要求你奶奶履行合同。现在之前赠与的房产已经不存在，你可以让你奶奶再写一个协议或者直接将名字变更成你的。追问：谢谢你，我也不懂我奶奶是觉得她办这个公证房子百年以后就自动属于我了她以前咨询的律师是这么给她说的，1老人听说过户费用高节俭又觉得我当时还小不想让我掏过户的费就走的赠与这一项，老人是这个意思所以我也不好意思直接过户。2请问回迁以后是否可以要求开发商更改房主姓名？
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仍具有法律效力。建议当面咨询律师。
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未办理过户，需要重新见证追问：奶奶说百年以后赠与我做的公正，所以我没好在办过户
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
