我想买一处棚改房,目前这处房屋还没上房,也没有两证。我想咨询一下国家对棚改房有什么特殊的政策?是不是和商品房过户一样?要多长时间能过户?有没有要多交的税或费?如果我现在买又暂时没有两证,能不能先公证以后过户?

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