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你好,我想咨询一下,我从我同学那里接受了转租了一间房子。结果他每个月多收了我200元一个月。而且他没有经过房主同意私自转让,我所签的房屋租赁协议是否有效?谢谢!
婚姻家庭
2013-11-18 08:36:25
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律师解答共有4条
您好!如果转租未经出租人同意,转租无效。
刘中原律师
2013.11.06 10:39:22 解答
要看协议
追问:
你好!首先谢谢你的回复。我自己是学生,结果被自己同学坑了,毕竟自己又没赚钱。我想问问能不能经过有效途径维护自己的权益。
协议内容如下:
甲方: 身份证号码:
乙方: 身份证号码:
经甲方双方协商达成如下租房协议:
一:(房屋里面有的东西:床,柜子等东西)
二:乙方租金……元/月,物品押金1000元。
三:用电由乙方自己用电卡购买……
四:租房的时间,乙方不得转租本房屋等
五:如乙方违反以上协议,则不退还押金,并按十个月房租的双倍价钱赔偿甲方。
六:如有未尽事宜甲乙双方协商解决,如有特殊情况甲方有权提前一周通知乙方终止协议。
甲方电话: 甲方签名:
乙方电话: 乙方签名:
时间:
以上是我租赁房屋协议的大概内容。他没经房主同意,私自转让并谋取利益,这协议是否生效。希望您能及时回复。谢谢!麻烦您了。
廖锋律师
2013.11.06 09:55:49 解答
房东追认有效
刘朋辉律师
2013.11.06 15:21:32 解答
!如果转租未经出租人同意,转租无效。
邢伟华律师
2013.11.18 08:36:25 解答
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