您好,我家房子2010年3月份交房至今房本没有下来,现在开发商要把我们的房在房产局申请房屋抵押拿贷款去建新的楼盘,请问我们改怎么办维护我们的权益?
婚姻家庭
2013-11-16 20:35:54
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第一，商品房交房时间以合同约定为准，如果无约定，则开发商应当在交付房屋以后一年内办理产权证。逾期未办理的，可以要求按照已付购房款参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准支付违约金。
第二，在合同无明确约定办理产权证的情况下，房屋交付一年零90天以后，你可以起诉开发商要求解除合同并赔偿损失。
第三、开发商卖出房屋以后再次抵押，你可以起诉主张开发商与银行之间的抵押合同无效。 -
您好，建议及时起诉要求配合办理房产过户手续，以免房屋被抵押，面临巨大风险。
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可以起诉解决，要求开发商赔偿损失，办理房本
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