去年9月我买房子,开发商说12月31日可以交房,结果没有交,从今年7月开始,开发商说能交钥匙(不是交房),就催我去办贷款,我没去,昨天开发商来电话说,本周我不去办贷款,就收回房子,并给我发律师函,当时签的合同上,没有写什么时候办贷款,这算是我违约吗?
房产纠纷
2013-10-31 09:04:56
共有2位律师解答
-
按你们的房屋预售合同履行。追问：合同上只写了付款方式为：其他方式银行按揭首付。。。贷款。。。，没有写办贷款的时间。买受人逾期30日付款，按日付应付款的万分之一的违约金；超过30日，开发商可以解除合同，买受人付应付款的百分之3的违约金，合同继续履行则买受人按日付应付款万分之2的违约金
开发商应在2012年12月31日前交房，逾期开发商按日支付万分之1的违约金。
现在开发商说我不去办贷款，就收回房子，并给我发律师函，这合法吗？是我违约，还是开发商违约？ -
看合同的具体约定，追问：合同上只写了付款方式为：其他方式银行按揭首付。。。贷款。。。，没有写办贷款的时间。买受人逾期30日付款，按日付应付款的万分之一的违约金；超过30日，开发商可以解除合同，买受人付应付款的百分之3的违约金，合同继续履行则买受人按日付应付款万分之2的违约金
开发商应在2012年12月31日前交房，逾期开发商按日支付万分之1的违约金。
现在开发商说我不去办贷款，就收回房子，并给我发律师函，这合法吗？是我违约，还是开发商违约？
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
