我买的回迁房,现在我担心房主不给我过户,拆迁合同上写的是“按经济适用房管理的”这种房子能过户吗?如房主不配合过户,我能打赢官司吗?
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您立即和对方协商,到住房和城乡建设局 办理网签变更手续,如果无法变更,买卖有风险,协商不成,到法院起诉,主张解除合同,主张对方返还购房款。详谈电话联系。
中华人民共和国物权法
第十六条 不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。
第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
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可以进行过户。
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满5年可以过户。为了防止对方不配合过户,建议签订相关协议维护自己的返还权利。如需帮助可以与我联系。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。