你好,我想咨询一下,关于买卖建房用地产权的,我们家是属于城边上的农村户口,因为城市改造,国家征用到我们的地,所以给与赔偿,答应每个人分60平方的建房使用地(但是一直都还没有分下来),因为家里急于用钱,2010年10月3日,我妈妈就把这个分地的名额卖给了别人,买了91000元,今年政府突然改变政策,不直接分地了,所有人的地被开发商包下来,建成商业小区,1楼门面和2楼3楼的住房归我们,也就是说现在分的不是地,是房子,那之前我们卖地的那份合同还有效吗?我们现在的想法是让之前买地那个人补我们10万,我们就过户给她,要不就是我们退她19万,不卖了!但是对方坚持不补钱,现在户主还是我们家的,我们有权利不过户给她吗?如果打官司的话,我们有胜算吗?请问有这样的相关法律吗?
婚姻家庭
2013-11-04 08:13:15
共有4位律师解答
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你们有权不过户给他，土地使用权转让必须要进行登记，你们签署的合同时生效的如果不想履行合同，按合同支付违约金。你们可以先协商，协商不了就走诉讼程序吧！
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这种情况下，可以打赢官司，要求解除合同。
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你好，打官司你们可以赢的。
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