律师你好!我想和老婆离婚后用老婆的名义买套住房(假离婚购房),为防止以后财产纠纷,在房产证办下来后,再做产权变更为我们两人个的名字(复婚后)。我想咨询一下黄律师这样操作房子产权变更是否可行?如果房产证拿到后多长时间可以做产权变更?需要大概多少费用?
民事相关
2013-10-23 13:34:24
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复婚后凭结婚证、户口本、房产证可以办理加名，因为属于赠与性质，须缴纳一定税费。但是离婚有风险需谨慎。追问：谢谢孙律师的帮助，另外有一个问题想再确认一下，我准备离婚后用老婆的名义贷款买房子，这个有贷款的房子产权能变更吗，是不是等贷款还完才能变更呀？
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可以的，但是有贷款是不能变更的，费用不高，成本费几百。但是假离婚有风险，如果万一弄假成真，就完了。追问：谢谢郭律师的帮助，另外有一个问题想再确认一下，我准备离婚后用老婆的名义贷款买房子，这个有贷款的房子产权能变更吗，是不是等贷款还完才能变更呀？
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复婚后的房产可以根据当事人的自愿加名，具体费用可去房产局咨询。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
