法律咨询

张某(男)与赵某(女)与2001年4月以双方的名义在深圳购买了一套住宅,购买价格为86万元。张、赵两人首付26万元,共同向银行贷款60万元,约定在十年内分120期分批偿还本金及利息。同年5月8日,张、赵办理了结婚登记手续,张某系再婚,与前妻生有一子名叫张兴(当时17岁),尚有60多岁的母亲。另有一妹、一弟,均早已成家。 2001年10月,张某在工作中遭遇意外不幸身亡。赵某会同张之子、母一起料理了张某的后事,但当时因房产尚在还贷过程中,有关当事人均未提出对该房产的分割与继承要求,该房产亦由赵某使用并独自还贷。 2011年4月,张、赵名下房产的贷款已由赵全部还清,2011年6月起,赵与张兴协商该房产分割、继承的事情,此时,张某的母亲年老体弱,长期住院,时常神智不清。赵提出:该房产按照86万元的购买价进行分割,其中50%为张、赵的夫妻共有财产,应当为赵所有。剩余的50%由赵、张兴平均分配。因此方案遭到张兴的拒绝,赵以张兴为被告在深圳市XX区人民法院提起诉讼,要求分割、继承张某的遗产。现以被告诉讼代理人的身份组织应诉,审查原告的诉讼请求及证据,拟定代理方案。

继承

2013-10-17 12:52:50

* 遭遇法律难题？点击快速获取解决方案

咨询

律师解答共有10条

继承纠纷协商不成诉讼解决：
1、应该先看死者是否有遗嘱，有遗嘱的，应按遗嘱执行。

2、没有遗嘱的，应该确定哪些人可以作为继承人？继承人分第一顺序（配偶、子女、父母）和第二顺序（兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

3、最后，才是确定各继承人的份额。按照继承法的规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。

吴丁亚律师

2013.10.17 09:44:12 解答

 咨询我
详谈电话联系。
双方共同支付的购房款属于共同财产，赵某自己还款的部分属于个人财产。其他继承人和赵某只能继承共同支付购房款中的一半+增值部分。
中华人民共和国继承法

第二章法定继承
　　第九条继承权男女平等。
　　第十条遗产按照下列顺序继承：

徐卫东律师

2013.10.17 11:05:45 解答

 咨询我
你好！由于男方去世时房贷还没还完，房子上还有债务，这笔债务男方也有义务偿还，因此在计算男方财产时需要先除去债务，最后根据婚后还贷数额等计算出男方去世时的遗产数额，该遗产由男方房顶继承人，即女方、张兴、男方父母一起继承，一般均分。

易轶婚姻家事律师

2013.10.17 11:56:45 解答

 咨询我
张某的份额，只要其母在世，就有其份额，但不是一半。请来电详谈

找法网咨询顾问

2013.10.17 12:52:50 解答

 咨询我
您好，建议请律师代理

李建成律师

2013.10.17 09:36:12 解答
张某的遗产应当由其法定继承人继承，其母也是其法定继承人之一。

彭宇明律师

2013.10.17 09:37:33 解答
您好，张某的份额应该由赵某、张兴、其母共同继承。需要帮助来电咨询。

张海亮律师

2013.10.17 09:44:52 解答
你好，可以通过诉讼要求继承，赵某、张兴、其母共同继承，如需详细咨询或询问具体办理问题建议来电详谈

魏绍玲律师

2013.10.17 09:52:21 解答
你好，没有遗嘱的情况下由死者的配偶、父母和子女共同继承。

李同红律师

2013.10.17 11:07:16 解答
房屋评估价减去赵女单独还贷的部分为夫妻共同财产，分出一半属于找女的部分，另一半作为遗产由找女张兴和赵母平均继承。张兴和赵母两个人至少分得一百多万元。我代理过很多类似的案件。都是按照这个方法来分割的。如有不明白的地方可以电话咨询。

刘帅军律师

2013.10.17 11:16:59 解答
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台律师团

官方

响应时间平均2分钟内

 咨询我