法律咨询

2010年3月由男方出资首付购房,并办理了房贷手续,产权证上仅有男方名字,2011年10月登记结婚,然后共同还贷,现还欠部分贷款。现提到离婚,至今无小孩。咨询以下事项: 1。此房产是男方个人财产?仅共同还贷部分为共同财产吗?欠款部分是共同债务还是个人债务? 2。对于房屋增值部分,女方究竟有没有份。(有的观点说有份,有的观点说没份:只需对她支付房贷部分产生的利息作一个补偿。) 3。在此种情况下,因女方出轨,婚外情导致离婚的,男方要求一定的精神赔偿和少分财产的要求合理吗?(有大量的证据) 4。男方因这事失去工作,没有收入,对于精神上和身体的伤害有医院病历证明,能要求赔偿吗?

婚姻家庭

2013-10-22 08:30:28

* 遭遇法律难题？点击快速获取解决方案

咨询

律师解答共有5条

1、房产为他的婚前个人财产，婚后你还贷的部分可以要求他补偿，欠贷款部分他个人偿还；2、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。；3、精神损害赔偿没有，少分财产可以；4、不可以。
需要法律帮助的话可以电话咨询我。

罗泽伟律师

2013.10.15 15:33:07 解答
你好。现在逐一回答一下你的提问。第一，根据婚姻法司法解释三，房产属于男方个人财产，欠债也是男方个人债务，女方不承担。第二，女方对房屋的自然增值没有权利。第三，女方出轨，属于有过错，男方可以要求多分的财产，建议协商，协商不成可以提请法院判决。第四，男方的精神损害赔偿一般来说，和女方的出轨没有直接的晕过关系，要求赔偿没有法律依据。希望我的回答对你有用，仍有疑问可电话或当面免费咨询。

沈辉律师

2013.10.15 14:43:20 解答

 咨询我
你好，房屋属于男方所有，女方可以要求补偿婚后还贷部分。能搜集到女方出轨的证据，可以要求赔偿。建议协商处理。

周文才律师

2013.10.15 14:41:50 解答

 咨询我
婚前购买的房屋是个人财产,过错方在离婚时应当少分财产.

喻远军律师

2013.10.15 17:04:01 解答
，房屋属于男方所有，女方可以要求补偿婚后还贷部分。能搜集到女方出轨的证据，可以要求赔偿。建议协商处理。

邢伟华律师

2013.10.22 08:30:28 解答
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台律师团

官方

响应时间平均2分钟内

 咨询我