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2011年我同学向我借钱总共28万,2013年4月因为强奸罪逮捕,事发后他父亲给我写了一份协议书,证明现居住的房屋出资人是他的儿子,使用人是他父亲,其目的就是为了变卖他儿子的一套小产权楼房,后得知这套小产权房有银行贷款9万元注:房屋有担保人现在我已经起诉我同学,但自己却处在迷茫之中,他的妻子已经提出离婚并争夺房子,银行要求还清余款,我该怎么去为自己争取我的损失,是否可以争夺他的房屋,有没有法律依据,如果我同学没钱可还,我又应该怎么办呢! 真诚感谢!高人支招!

债权债务

2013-10-17 08:58:17

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律师解答共有4条

《2011年山东省高院会议纪要》第七条(二)关于夫妻共同债务的认定问题：
“依据《婚姻法》第41条的规定，离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。由上述规定的立法本意理解，“为夫妻共同生活’’所负债务，是构成夫妻共同债务的本质特征。夫妻一方以个人名义举债所负的债务是否构成夫妻共同债务，除根据最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》第24条的规定认定外，还要从夫妻双方是否具有共同举债的合意和所负的债务是否用于夫妻共同生活等加以判断认定，不能简单地将婚姻关系存续期间，夫妻个人一方的举债推定为夫妻共同债务。在举证责任的分配上，夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义举债并主张属于夫妻共同债务的，举债人应当承担举证责任，即证明举债用于夫妻共同生活或夫妻有共同举债的合意，否则其主张不予支持。如夫妻一方以与债权人发生纠纷的生效民事法律文书为证据，主张夫妻共同债务要求另一方共同偿还的，在一方未能举证证明债务为夫妻共同生活所负或夫妻有共同举债的合意，则认定生效法律文书确认的债务为个人债务。——认定为个人债务。剩下的为执行问题：在被执行人两套房以上的情况下，可拍卖其中一套。小产权房能否拍卖实务中一直存有争议。如能拍卖，各债权人按财产保全顺序逐一受偿抑或各债权人按比例受偿。

边坤律师

2013.10.17 08:58:17 解答
所欠债务如果是婚姻存续期间的话，一般视为夫妻共同债务，双方都有偿还义务，可以用其夫妻财产偿还。以上供参考。

高龙国律师

2013.10.14 08:38:37 解答
其妻子负有偿还债务的责任。

鲁强律师

2013.10.14 09:55:57 解答
您好，案件起诉后现在进入什么阶段？根据您的陈述，案情较为复杂，不是三言两语可以陈述和解答清楚的。建议您带齐材料，来我所当面咨询律师解答。山东恒志远律师事务所，花园北路广润大厦305室

李雷律师

2013.10.16 16:05:29 解答
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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