你好,我想咨询一下,我看中一套房,签了认购书,现在才发现认购书上有以下条款: 1、如果因乙方原因延期签订合同的,要求支付总房款万分之几的利息。导致无法签订合同的,定金也不退还,甲方有权处理该套商品房。 2、如果因乙方原因或政策原因无法办理按揭,乙方要么按期交清余款,不能付清余款的定金不退还。 认购书上有注明房子的楼层,房号,面积,价格,付款方式等条款,现购房合同还没有签订,这种情况下,我要如何保障我的权益呀?

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