您好:我们这儿门面要拆迁要建地铁,拆迁公告上面第六条 六 ,停产,停业损失补偿 征收生产经营性用房,造成被征收人停产停业损失的,给予被征收人被征收房屋价值5%的补偿,上述房屋属于直管公房的,停产停业损失直接支付给承租人。 但是我和房东签 房屋租赁合同 第七条 如因甲方拆迁,出卖或处分租赁合同等原因,甲方有权解除合同,但需提前15天通知乙方。乙方应与接到甲方解除通知后15日内退房,如乙方逾期不搬,每逾期一日,支付违约金全年租金的千分之三,至退房之日止。 (注;合同里面甲方代表房东,乙方代表我) (注:我租的门面面积为107.64,政府按每平方85000元赔偿) 如果房东在拆迁前通知我搬迁 请问我可以拿到上述政府的补偿款吗? (注;我的租期还没有到期)
合同纠纷
2013-09-28 20:47:27
共有3位律师解答
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具体看你们房屋的性质，租赁协议以及你的营业执照、纳税证明等相关情况确定，你能否拿到补偿款追问：你好 你说的以上营业证照，纳税回执单，等。这些都有。房屋原属单位的公房在2002年卖给现在的房东。
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你好！你有权获得补偿，建议你们先和房东协商处理。追问：你好；拆迁办公室工作人员说是下月8号开始打围墙，如果我现在联系房东协商停产停业补偿，房东按合同的第七条：有权和我解除合同关系。
怎么办？ -
！你有权获得补偿，建议你们先和房东协商处理。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
