我于2012年5月份左右在武汉某处购置了商品房一套,定于2013年年底交付,但在8月份原先售楼部的人员全部撤换了,也就是说他们的代理售楼的公司换了,因为当时买房时先前的售楼员口头说可以帮忙以15000元购买社保,(当地必须购买本市的社保才可以买房、按揭),如果该售楼部不口头承诺帮忙购社保,我们也不会把30多万的首付给他们,就在8月份在我们所有业主不知情的情况下,他们内部有了变换,同时把买社保的钱全部反退给了业主,并且限定没购买社保的业主在9月17号之前付清余款,否则把我们所购的房子卖给别人,像这种情况我们该怎么办,如果退房是不是可以追回首付的银行同期贷款利息?他方是不是违约?
房产纠纷
2013-09-15 22:39:54
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律师解答共有3条
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你好！建议你保全好对方承诺办理社保的证据，该证据是本案的关键性证据。保全证据后，对方要求你们退房的，属于违约行为，应该承担退还购房款及赔偿其他损失的违约责任。
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根据合同约定来
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看双方合同约定了，如无约定或约定不明，您可主张追回首付的银行同期贷款利息。
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