法律咨询
对承租的酒店进行了装修,未到期,遇拆迁改造,改造后的酒店原承租人还有优先承租权吗?
合同纠纷
2013-09-12 16:50:30
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律师解答共有3条
原承租人应当有优先承租权。
韩玉红律师
2013.09.12 16:50:30 解答
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有
追问:
乙方承租某镇政府酒店至2014年底到期,承租后投入了大量资金装修、购买设备,经营至2008年时,将客房和餐厅转租给了我,乙方留下了商品部经营,我也投入大量资金再次装修。2011年三年大变样,镇政府将酒店部分拆除重建,由于合同约定“国家政策变动和不可抗力造成合同不能履行,双方均不承担违约责任”。镇政府对我和乙方都没有任何补偿。在拆之前,镇政府背着乙方和我签订了一份重建后的房屋租赁给我经营10年的合同,价格低于市场价每年约30万元。由于乙方没有得到经济补偿有没有租到房,现在扬言要起诉我新签订的合同无效,我该怎么办?
张志波律师
2013.09.12 08:11:48 解答
有优先承租权
王永民律师
2013.09.12 16:42:00 解答
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